张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一

【名词&注释】

敏感性(sensitivity)、收益率(return)、进一步(further)、预付款(imprest)、月利率(monthly interest rate)、整体式(integral)、经济评价指标(economic evaluation index)、交付使用(initiation into service)

[单选题]张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用^{(initiation into service)}时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为（）。

A. A、10%
B. B、20%
C. C、50%
D. D、200%

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[多选题]房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤（）。

A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标^{(economic evaluation index)}
B. 确定不确定性因素可能的变动范围
C. 分析确定每个不确定性因素发生的概率
D. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
E. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析

[单选题]由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是()。

A. 条形基础
B. 桩基础
C. 箱形基础
D. 整体式^(integral)筏式基础

[单选题]如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么，年名义利率是（）。

A. A、12%
B. B、12.55%
C. C、12.68%
D. D、13.55%

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