集体土地征收时，对征地补偿标准有争议的，由()以上人民政府协调

【名词&注释】

现金流量(cash flow)、银行贷款(bank loan)、商品住宅(commercial housing)、集体土地征收、经营项目(business items)、房地产市场营销、静态投资回收期(simple payback period)、家庭月收入(family ' s month-earning)、人民政府(s government)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]集体土地征收时，对征地补偿标准有争议的，由()以上人民政府^{(s government)}协调，协调不成的由批准征收土地的政府裁决。

A. 省级
B. 市级
C. 县级
D. 以上都不对

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[多选题]某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入^{(family s month-earning)}为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。

A. A, B, C

[单选题]有一宗房地产交易，成交价格为3000元／平方米，付款方式是首付10％，余款在一年内．按月等额付清，假设月利率为5％0，其一次支付的实际成交价格为()元／平方米。

A. A．3000
B. B．2700
C. C．2914
D. D．2500

[单选题]某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为()年。单位：万元年份 0 1 2 3 4 5 6净现金流量-1000 250 250 250 250 250 250

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

[多选题]房地产市场营销具有()的特点。

A. 差异性
B. 广泛性
C. 局限性
D. 环境相关性
E. 有限性

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