某开发项目的规划建设用地面积为5000平方米，如果地上建筑容积率

【名词&注释】

企业会计(enterprise accounting)、项目经济评价(project economic evaluation)、适用法律(applicable law)、建筑面积(building area)、建筑容积率(floor area ratio)、土地使用证(land use certificate)、划分收益性支出与资本性支出原则、经济评价指标体系(economic appraisal system)、借款偿还期(repayment period of loan)、高度限制(height limit)

[单选题]某开发项目的规划建设用地面积为5000平方米，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层（其中1-4层为建筑面积相等的裙房，5-17层标准层），则标准层每层建筑面积为（）平方米。

A. A、882
B. B、1765
C. C、1667
D. D、1538

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学习资料：

[多选题]房地产投资项目经济评价指标体系^{(economic appraisal system)}中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是()。

A. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
B. 偿债备付率
C. 流动比率
D. 利息备付率

[单选题]某企业会计拒绝将该企业所有者的个人支出计入企业损益的依据是()。

A. 相关性原则
B. 划分收益性支出与资本性支出原则
C. 货币计量假设
D. 会计主体假设

[单选题]折价处置抵押房地产的，应当参照()。

A. 原购买价
B. 重建价格
C. 重置价格
D. 市场价格

[单选题]办理房地产立契过户的手续，必须遵循的程序是()

A. 受理—验证—确权—调查—估价—立契—报批—归档
B. 受理—验证—调查—确权—估价—报批—立契—归档
C. 受理—确权—调查—估价—报批—立契—归档
D. 受理—验证—确权—调查—估价—报批—立契—归档

[多选题]运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是()

A. 交易案例与待估房地产的适用法律背景可以有一定差别
B. 交易案例与待估房地产的适用法律背景基本相似
C. 所选取的交易案例必须在法律允许范围之内
D. 没有土地使用证的房地产也可以
E. 交易案例与待估房地产的土地用途、容积率限制、建筑物高度限制^{(height limit)}等可有较大差别

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