物权法律制度题库2022冲刺密卷剖析(04.17)

1. [多选题]某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续^{(registration formalities)}。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

A. 房屋应归甲所有
B. 房屋应归乙所有
C. 抵押合同有效
D. 抵押权未成立

2. [多选题]下列选项中，可以依法由县级以上人民政府^{(s government)}依法批准划拨的建设用地使用权有（）。

A. 国家机关用地和军事用地
B. 基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}
C. 城市房地产开发
D. 国家重点扶持的能源、交通等项目用地

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