2022房地产估价理论与方法题库第七章收益法及其运用题库考试考试试题(9J)

1. [多选题]收益法中确定报酬率的基本方法不包括（）。

A. 市场提取法
B. 累加法
C. 指数调整法
D. 投资报酬率排序插入法
E. 收益乘数法

2. [单选题]某商铺的收益年限为30年，同土地使用权年限相同。年有效毛收入^{(gross income)}为6000元／m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（）元/m2。

A. 14140
B. 42421
C. 56561
D. 60000

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/7qx96r.html