有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当

【名词&注释】

经济组织(economic organization)、承包合同(contract)、承包经营(contract management)、土地占有权(tenure of land)、土地使用权出让金(land granting fee)、土地闲置费(cost of idled land)、基本农田保护区(basic farmland conservation area)、人民政府(s government)、规划管理部门、项目所在地(project location)

[单选题]有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在()，持租赁合同及相关文件申请土地使用权出租登记。

A. 支付租金后30天内
B. 支付租金后15天内
C. 签订租赁合同签订后30天内
D. 签订租赁合同签订后15天内

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[单选题]已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，下列说法正确的是()。

A. 应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种
B. 按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费
C. 经原批准机关批准，由县级以上人民政府^{(s government)}无偿收回用地单位的土地使用权
D. 由原农村集体经济组织耕种

[单选题]基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}以()为单位进行划区定界。

A. 省
B. 市
C. 县
D. 乡镇

[单选题]承包经营耕地连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当（）。

A. 由其他用地单位组织耕种
B. 缴纳闲置费
C. 终止承包合同收回耕地
D. 交由原农村集体经济组织恢复耕种

[单选题]土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，该费用最高为土地使用权出让金的（）。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 35%

[单选题]房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向（）提出竣工验收申请。

A. 项目所在地^{(project location)}的县级以上人民政府^{(s government)}
B. 项目所在地^{(project location)}的县级以上人民政府^{(s government)}房地产开发主管部门
C. 项目所在地^{(project location)}的县级以上人民政府^{(s government)}土地主管部门
D. 项目所在地^{(project location)}的县级以上人民政府^{(s government)}规划管理部门

[多选题]地产产权登记主要有（）。

A. 土地使用权登记
B. 土地所有权登记
C. 土地占有权登记
D. 土地管理权登记
E. 土地他项权利登记

[多选题]下列土地中，属于集体所有的是（）。

A. 国家依法征收的土地
B. 城市市区的土地
C. 宅基地
D. 自留地
E. 自留山

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