在房地产市场环境调研中，（）属于经济环境调研的内容。

【名词&注释】

调查结果(investigation results)、监督机构(supervision institution)、市场环境(market environment)、简单随机抽样(simple random sampling)、主管部门(department in charge)、房地产开发公司、可接受的(acceptable)、独家代理(sole agency)、分层随机抽样(stratified random sampling)、企业决策者(enterprise policymaker)

[单选题]在房地产市场环境调研中，（）属于经济环境调研的内容。

A. 政局的变化，包括国际和国内政治形势
B. 一般利率水平
C. 居民职业构成、教育程度和文化水平
D. 社区繁荣程度、购物条件

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学习资料：

[单选题]利率的时间单位为1年，计息周期短于1年时，能真实反映资金时间价值的利率是()。

A. 名义利率
B. 实际利率
C. 周期利率
D. 年利率

[单选题](题干二)某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%

A. A

[单选题]房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（）方式。

A. 独家代理^{(sole agency)}
B. 公开销售代理
C. 联合销售代理
D. 公开销售代理加联合销售代理

[多选题]下列组建房地产项目评标委员会的做法中，错误的有()。

A. 评标委员会由8人组成
B. 招标监督机构1人参加评标委员会
C. 专门邀请高校专家2人参加评标委员会
D. 评标委员会名单在中标结果确定前保密
E. 评标委员会中有3名为女性

[单选题]某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/㎡。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的^(acceptable)价格范围是6000—6500元/㎡，10%的被调查者可接受的^(acceptable)价格范围是7000元/㎡以上，企业决策者^{(enterprise policymaker)}最终将项目的销售价格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是()。

A. 目标利润定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法

[单选题]下列选项中，不属于随机抽样的主要方法的有（）。

A. 简单随机抽样
B. 就便抽样
C. 分层随机抽样^{(stratified random sampling)}
D. 分群随机抽样

[单选题]下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。

A. 项目投资现金流量表
B. 项目资本金现金流量表
C. 项目投资各方现金流量表
D. 项目财务计划现金流量表

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