2022物业管理实务题库第一节承接查验及其类型题库考试试题及答案(8J)

1. [单选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。

A. 入住登记表
B. 设备维修记录
C. 收支账目表
D. 在职人员^{(working personnel)}的人事档案

2. [多选题]物业共用设施设备承接查验的主要内容有（）。

A. 低压配电^{(low voltage distribution)}设施、柴油发电机组
B. 电气照明、插座装置，防雷与接地
C. 给水排水、电梯，消防水系统，通信网络系统，火灾报警及消防联动系统
D. 排烟送风系统、安全防范系统、采暖和空调
E. 停车场、物业大门、治安岗亭、运动场地

3. [多选题]新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。

A. 与建设单位^{(construction unit)}确定承接查验的日期、进度安排
B. 要求建设单位^{(construction unit)}在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
C. 工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等
D. 承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等
E. 派出技术人员^(technician)到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

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