若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货

【名词&注释】

收益率(return)、通货膨胀率(inflation rate)、增长率(growth rate)、项目经济评价(project economic evaluation)、动态投资回收期(dynamic investment return period)、年利润(annual return)、投资利润率(investment profit ratio)、项目总投资(total invest to project)、年租金(annual rent)

[单选题]若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金^{(annual rent)}增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。

A. A、9.26%
B. B、10%
C. C、11.32%
D. D、12.3%

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[单选题]下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。

A. A、财务内部收益率
B. B、财务净现值
C. C、投资利润率^{(investment profit ratio)}
D. D、动态投资回收期

[单选题]已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。

A. A、11.12%
B. B、11.36%
C. C、11.66%
D. D、12.95%

[单选题]投资利润率^{(investment profit ratio)}是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与（）的比率。

A. 总开发成本
B. 项目投资的资本价值
C. 项目总投资^{(total invest to project)}
D. 总开发价值

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