【名词&注释】
诉讼时效(limitation of action)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、资金紧张(financial strain)、《物权法》(the property rights law)、诉讼请求(claim)、国家机关、协商一致(negotiate consistent)、签订合同(sign a contract)、有关规定(related regulations)、楼梯扶手(banister)
[多选题]下列权利中,属于物权的是:()
A. 李某对自己所有的房屋享有的权利
B. 刘某对自己的承包地享有的权利
C. 张某对与王某签订合同(sign a contract)享有的请求王某支付价款的权利
D. 谢某对自己出资设立的公司享有的权利
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[单选题]根据《物权法》规定,下列有关国家所有权的判断中,错误的是:()
A. 国家机关对其直接支配的动产享有收益的权利
B. 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产享有处分的权利
C. 国家举办的事业单位对其直接支配的动产享有收益的权利
D. 国家机关对其直接支配的不动产享有处分的权利
[多选题]甲有一所归自己所有的房子,甲的下列行为中,体现其物权性质的有:()
A. 乙欲侵占该房子,甲制止乙侵占的行为
B. 甲自己居住该房子的行为
C. 甲拆除自己房子的行为
D. 甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
[多选题]甲与乙系五、六楼邻居关系。甲于1997年购买此房。入住后,甲在五楼通往六楼的楼梯上安装铁栅栏门,铁栅栏门外又安装了铝合金门,并用胶合板将楼梯扶手(banister)上的空间封堵。2004年5月,乙住进六楼。2007年5月,乙认为甲严重造成了自己出入及搬运东西的不便,于是向法院提起了诉讼,要求甲立即拆除。下列说法错误的是哪些?()
A. 不应支持乙的诉讼请求,因为甲安门在前,乙入住在后,人住时乙明知楼中的格局问题
B. 不应支持乙的请求,因为甲是建筑物空间共有人之一,可自由使用该空间
C. 应支持乙的诉讼请求,因甲侵犯了其共有权
D. 不应支持乙的诉讼请求,因其请求已过诉讼时效
[多选题]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:
A. A, B, D
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