影响房地产市场需求的因素包括区位收入（）。

【名词&注释】

可行性、差异化(and difference)、房地产市场需求、福利性(welfare function)、财政性、按劳分配原则、房地产市场营销、货币化分配(monetization distribution)、行政性(administrative quality)、国民收入再分配

[多选题]影响房地产市场需求的因素包括区位收入（）。

A. 价格
B. 收益
C. 偏好
D. 年龄

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[单选题]在住房分配渠道上，住房分配制度改革主要是（）

A. 改住房的实物分配为货币化分配^{(monetization distribution)}
B. 改无偿的福利性分配为体现按劳分配原则的工资性分配
C. 把国民收入再分配范围的财政性支付改为初次分配中的工资性支付
D. 把行政性^{(administrative quality)}分房改为通过市场流通途径购房

[单选题]房地产市场营销主题定位准则中，哪一项是主要准则？（）

A. 受众导向准则
B. 差异化准则
C. 全局一致准则
D. 经济可行性准则

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