2022房地产经纪职业导论(综合练习)题库房地产经纪业务题库精选每日一练(09月21日)

1. [单选题]房地产租赁不包括（）。

A. 新建商品房的期权预租
B. 新建商品房现房出租
C. 土地市场的租赁
D. 存量房屋的出租和转租

2. [多选题]房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从（）方面进行贷款审查。

A. 个人的信用
B. 抵押物的价值
C. 贷款的条件
D. 个人工作单位^{(work unit)}的情况
E. 还贷的方式

3. [多选题]投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。

A. 物质特征
B. 权属特征
C. 区位
D. 市场吸引力
E. 相邻房地产的权属特征

4. [多选题]最高最佳使用的分析过程实质上是一个不断过滤的过程，它通过对（）标准的逐项检验来确定标的房地产的最高最佳用途。

A. A.物质条件可能B.法律允许C.社会环境允许D.经济上^{(economically)}可行E.能产生最高价值

5. [多选题]根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（）等。

A. 房地产融资法律咨询
B. 土地交易法律咨询
C. 房地产买卖法律咨询
D. 房地产租赁法律咨询
E. 房地产抵押法律咨询

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