登记簿应（）保存并妥善保管

【名词&注释】

民事责任(civil liability)、设立登记(incorporation registration)、书面形式(written form)、法定代理、负连带责任、被代理人(principal)、土地使用费(land occupancy charge)、承担责任(undertake responsibility)、代理权授予(agency grant)、有理由相信(having reasons to believe)

[单选题]登记簿应（）保存并妥善保管

A. 永久
B. 五年
C. 十年
D. 二十年

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[多选题]下列关于代理的说法正确的是（）.

A. A、代理分为委托代理、法定代理和指定代理
B. B、代理权授予^{(agency grant)}应该采取书面形式
C. C、委托授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任
D. D、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的的行为，只有经过被代理人追认，被代理人才承担责任^{(undertake responsibility)}。
E. E、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信^{(having reasons to believe)}行为人有代理权的，该代理行为有效。

[单选题]房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。

A. 税金
B. 土地使用费^{(land occupancy charge)}
C. 间接费
D. 直接费

[单选题]一般抵押登记不包括（）。

A. A.房屋抵押权设立登记B.房屋抵押权变更登记C.房屋抵押权注销登记D.房屋最高额抵押权确定登记

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