集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程

【名词&注释】

公共利益(public interest)、法律规定、集体土地(collective land)、抵押权(mortgage)、法律行为、《物权法》(the property rights law)、民事行为(civil act)、登记簿(register)、安置费(settlement allowance)、征用土地(requisition of land)

[单选题]集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

A. 所有权
B. 使用权
C. 继承权
D. 通行权

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学习资料：

[单选题]甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列乙行使抵押权的表述中，正确的是()。

A. 乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B. 乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C. 乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D. 乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

[单选题]订立遗嘱属于下列哪类民事行为^{(civil act)}（）.

A. 单方民事法律行为；
B. 双方民事法律行为；
C. 多方民事法律行为；
D. 非民事法律行为；

[多选题]办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看（）.

A. 房屋所有权初始登记
B. 在建工程抵押权登记
C. 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
D. 房屋扩建变更登记
E. 商品房转移登记

[多选题]外商投资企业用地，都应缴纳场地使用费，包括（）.

A. 人员安置费^{(settlement allowance)}
B. 征用土地^{(requisition of land)}的补偿费
C. 为外商投资企业直接配套的厂外道路应分摊的投资费用
D. 原有建筑物的拆迁费
E. 教育附加费

[单选题]当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在（）以内，可以据实结算房价款。

A. 3％
B. 1%
C. 2%
D. 1.5%

[多选题]房屋登记遵循的基本原则由以下方面（）.

A. 登记应当依申请进行
B. 房屋权利一致的原则
C. 属地管理原则

[单选题]（）是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿^(register)（权属档案）的法律行为。

A. 房地产转让
B. 房地产交易
C. 房地产权属
D. 房屋所有权

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