前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这

【名词&注释】

随机因素(random factors)、企业形象(enterprise image)、大型项目(large-scale project)、收入水平(income level)、建筑安装(building installation)、销售收入(sales income)、主管部门(department in charge)、委托人与代理人(principal and agent)、人民政府(s government)、规划容积率

[单选题]前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这说明项目前期策划方案要具有( )。

A. 指导性
B. 盈利性
C. 系统性
D. 预期性

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]按建设用地使用期限划分，建设用地可分为( )和临时性建设用地。

A. 永久性建设用地
B. 新增建设用地
C. 工业建设用地
D. 大型项目建设用地

[单选题]房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是( )。

A. 委托人提交有关资料
B. 代理方进行营销企划
C. 代理方进行租售准备
D. 委托人与代理人^{(principal and agent)}进行项目结算

[单选题]国有建设用地使用权的出让人是( )。

A. 市、县人民政府^{(s government)}
B. 市、县人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门^{(department in charge)}
C. 市、县土地储备中心
D. 土地一级开发机构

[单选题]某建筑物的有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为3%，采用直线法折旧时该建筑物的成新率为( )。

A. 20.00%
B. 61.20%
C. 80.00%
D. 80.40%

[单选题]国有土地上房屋征收补偿协议由( )和被征收人签订。

A. 房屋征收部门
B. 房屋征收实施单位
C. 房屋征收主体
D. 房地产评估机构

[多选题]影响某地区某一时期房地产供给量的因素包括( )。

A. 房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 房地产开发建设成本
D. 消费者对未来的预期
E. 房地产开发企业对未来的预期

[多选题] 某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权该地块面积为20000平方米，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%，预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/平方米，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/平方米，可销售比率为95%。促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况.组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前10名下单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面世时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。

该项目涉及的促销方式有( )。

A. 公共关系
B. 人员促销
C. 广告促销
D. 营销推广

本文链接：https://www.51bdks.net/show/7o0p6r.html