下列选项中，（）具有经委托人同意，或双方事先约定，经纪人可以

【名词&注释】

专业性(professional trait)、真实性(authenticity)、装饰性(decorative)、委托人(principal)、楼梯间(staircase)、负责人(person in charge)

[单选题]下列选项中，（）具有经委托人同意，或双方事先约定，经纪人可以以低于（或高于）委托人指定的价格买进（或卖出），并因此增加报酬的特征。

A. 代理
B. 居间
C. 包销
D. 行纪

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学习资料：

[单选题]折价处置抵押房地产的，应当参照（）。

A. D

[单选题]（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A. 完整性
B. 真实性
C. 专业性
D. 动态性

[单选题]王某是某水利施工企业负责人^{(person in charge)}，张某是该企业的总工程师，蒋某是该企业的安全主管，李某是该企业的专职安全管理人员。该企业特殊危险动火作业的动火证应由（）终审批准。

A. 王某或蒋某
B. 蒋某或张某
C. 王某或张某
D. 蒋某或李某

[单选题]下列关于房屋层数的说法正确的是（）

A. 采光窗在室外地坪以上的半地下室，无论层高多少均计算自然层数
B. 所有地下室均不计算层数
C. 房屋的总层数为房屋地上层数与地下层数之和
D. 装饰性塔楼突出屋面的楼梯间^(staircase)、水箱间如果层高在2.20米以上，也计自然层

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