接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括（ ）。

A. 物业共用部位
B. 各项费用与收支情况
C. 共用设施设备
D. 物业资料

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学习资料：

[多选题]某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有（ ）。

A. 抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
B. 在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
C. 抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记
D. 抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款

[单选题]二级资质的房地产开发企业，连续（ ）年建筑工程质量合格率达100%。

A. 5
B. 3
C. 2
D. 1

[单选题]房地产商品具有（ ）。

A. 交换价值和使用价值
B. 市场价值和使用价值
C. 投资价值和交换价值
D. 以上都不对

[单选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 　　根据上述资料，回答下列问题：

农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后（ ）日内将批复发出。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

[单选题]屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙面防渗漏的最低保修期限（ ）

A. 自业主入住房屋之日起5年
B. 自工程竣式验收合格之日起5年
C. 自防水施工结束日起5年
D. 由保修单位与施工单位约定

[单选题]房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于（ ）核定。

A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%

[单选题]为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的（ ）要求。

A. 环境
B. 使用
C. 经济
D. 美观

[单选题]房地产是实物、权益和（ ）的结合体。

A. 质量
B. 功能
C. 区位
D. 环境

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