市场经济运行的基本规律包括()。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、土地出让(land grant)、价值规律(law of value)、基准日、市场供求关系(relation of market supply and demand)、三大基本规律、商品住宅价格(commodity housing price)、土地估价师、等价交换(exchange of equal value)、商品住宅均价

[多选题]市场经济运行的基本规律包括()。

A. 价值规律
B. 竞争规律
C. 供求规律
D. 协作规律

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学习资料：

[多选题]土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价和地价政策;③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%;④普通商品住宅价格^{(commodity housing price)}涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是()。

A. 遵循需求与供给原则作为估价原则
B. 不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例
C. 2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平
D. 将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6%
E. 在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值

[单选题]在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。

A. 价值规律
B. 竞争规律
C. 供求规律
D. 等价交换^{(exchange of equal value)}规律

[单选题]采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。

A. 因迁往外地而出售房地产
B. 亲友之间的房地产交易
C. 政策原因而抛售房地产
D. 按市场原则进行的房地产交易

[单选题]在某宗地评估过程中，用了4种不同的方法评估的结果分别为1080万元、1050万元、1120万元、980万元，若以各试算价格的中位数作为其评估价格，则该宗地价格为？（）万元。

A. 1065
B. 1058
C. 1050
D. 1080

[单选题]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产（）申报制度。

A. 基准地价
B. 标准地价
C. 重置价格
D. 成交价格

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