下列关于不可抗力的表述正确的有（）。

【名词&注释】

土地承包经营权(land contract management right)、宅基地使用权(use of curtilage)、集体土地所有权(collective land ownership)、《物权法》(the property rights law)、履行合同(perform a contract)、国有土地使用权、有关规定(related regulations)、主要依据(main basis)、不可避免(inevitable)、土地所有权证(certificate of possession of land)

[多选题]下列关于不可抗力的表述正确的有（）。

A. 不可抗力仅指客观情况
B. 不可抗力具有不可预见性
C. 不可抗力具有不可避免^(inevitable)和不可克服性
D. 因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任
E. 双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用

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[单选题]关于《物权法》，符合规定的是（）。

A. 对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地
B. 最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保
C. 国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理
D. 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权

[单选题]有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。

A. 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定^{(related regulations)}，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
B. 调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
C. 双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效
D. 对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定

[多选题]在我国土地所有权相对于一般财产所有权来说，我国的土地所有权具有（）等特点。

A. 主体特定性
B. 权利转移性
C. 交易禁止性
D. 权能分离性
E. 权属稳定性

[单选题]下列不属于集体土地所有权客体的是（）。

A. 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证^{(certificate of possession of land)}的土地及实施时确定为集体所有的土地
B. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有
C. 连续使用不满20年
D. 虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的

[多选题]根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。

A. 支票
B. 现金
C. 债券
D. 取款单
E. 可转让的股权

[单选题]作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。

A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 土地所有权

[多选题]原始登记资料是记录（）等的一些文件资料。

A. 土地权利历史状况
B. 土地登记过程
C. 土地登记原始记录
D. 权属来源文件
E. 土地登记审批表

[单选题]下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）。

A. 转包后土地承包经营权仍然存在
B. 转包期不应超过承包经营期限
C. 转包期可以由转包合同自由确定
D. 转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体

[单选题]土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。

A. 基础图件
B. 技术方案
C. 主要图件
D. 主要依据^{(main basis)}

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