招标人是指依法提出物业服务招标项目并组织招标的（）

【名词&注释】

安全隐患(hidden danger)、违约责任(liability for breach of contract)、建设单位(construction unit)、使用说明书(service manual)、房屋承租人、《物业管理条例》、物业管理人员(administrator of an estate)、直系亲属(lineal consanguinity)、注册物业管理师、业主大会会议

[多选题]招标人是指依法提出物业服务招标项目并组织招标的（）

A. A.建设单位B.业主大会C.法定代表人D.拥有物业所有权的组织

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[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，()应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

A. A、物业管理企业
B. B、责任人
C. C、建设单位
D. D、业主委员会

[多选题]在下列情况下，经业主大会会议通过，业主委员会委员资格应当终止的有（）。

A. 因物业转让不再是业主的
B. 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C. 因疾病等原因丧失履行职责能力的
D. 有犯罪行为的
E. 以口头行式向业主大会提出辞呈的

[多选题]申请延续注册物业管理师资格时需要提交的材料有（）。

A. 中华人民共和国物业管理师延续注册申请表
B. 与聘用单位签订的劳动合同
C. 达到注册期内继续教育要求的证明材料
D. 与新聘用单位签订的的劳动合同
E. 中华人民共和国物业管理变更注册申请表

[单选题]业主可以委托（）参加业主大会会议。

A. A.直系亲属^{(lineal consanguinity)}B.代理人C.房屋承租人D.物业管理人员^{(administrator of an estate)}

[单选题]物业管理不同于行政管理，物业管理的本质是（），是物业公司向业主提供服务，由业主支付费用的服务活动。

A. A、管理B、服务C、制定政策D、检查

[单选题]下列选项中，不属于住宅使用说明书中的内容（）

A. A、结构类型B、违约责任C、配电负荷D、装修、装饰注意事项

[单选题]以下哪项不属于业主委员会职责范围（）

A. A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同D、筹集和使用专项维修资金

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