折价处置抵押房地产的，应当参照()。

【名词&注释】

普通住宅(common house)、销售收入(sales income)、市场价格(market price)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、经营收入(operation income)、注册资本(registered capital)、投资利润率(investment profit ratio)、资本金利润率(capital profit margin)、正当理由(justification)、企业资质管理

[单选题]折价处置抵押房地产的，应当参照()。

A. 原购买价
B. 重建价格
C. 重置价格
D. 市场价格

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[单选题]无正当理由^{(justification)}拖欠房租()个月以上的，属于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 6

[单选题]已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为()万元。

A. A、1020
B. B、1360
C. C、780
D. D、1040

[多选题]下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是()

A. 成本利润率
B. 投资利润率^{(investment profit ratio)}
C. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
D. 资本金净利润率

[多选题]出租用的商用房地产的还款的主要来源受到()等市场因素的影响。

A. 销售收入
B. 租金水平
C. 运营成本
D. 营业收入
E. 出租率

[单选题]某城市抽取的15个新楼盘开盘价如表所示：则该统计总体的全距为()元/㎡。单位：元/㎡

A. 1500
B. 1950
C. 2131
D. 3000

[单选题]根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于()

A. 6000万
B. 5000万
C. 4000万
D. 3000万

[单选题]标准深度是指标准宗地的()

A. 街道宽度
B. 临街深度
C. 街道长度
D. 街道曲度

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