对民事法律关系所作的最基本的划分是()。

【名词&注释】

承租人(lessee)、营业税(business tax)、统一性(unity)、唯一性(uniqueness)、环境条件(environmental condition)、强制性(compulsory)、实地调查(field survey)、物业公司(property company)、买卖合同(sales contract)、管理费

[多选题]对民事法律关系所作的最基本的划分是()。

A. 按照民事法律关系的复杂程度划分
B. 按照民事法律关系所调整的对象的不同划分
C. 将民事法律关系分为财产法律关系和人身法律关系
D. 将民事法律关系分为单一民事法律关系和复合民事法律关系
E. 将民事法律关系分为财产法律关系和复合民事法律关系

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学习资料：

[多选题]土地登记的特点包括()等。

A. 唯一性
B. 完整性和连续性
C. 统一性
D. 强制性

[单选题]为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查^{(field survey)}。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是（）。

A. 承租首层商业用房时附带承租建筑夹层，租赁合同约定租金优惠15%
B. 出租房屋的物业管理费1.2元/m2，由承租人自行向物业公司^{(property company)}缴纳
C. 买卖合同^{(sales contract)}约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税
D. 买卖合同^{(sales contract)}约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税

[单选题]下列符合宅基地申请条件的是（）。

A. 将宅基地出租而达不到居住标准的
B. 拥有两处宅基地
C. 回乡落户定居的离休、退休、退职干部
D. 确实需要分家、分居而又无宅基地的农户

[单选题]下列因素（）不是影响地价的个别因素。

A. 宗地所在区域环境条件
B. 宗地使用限制
C. 宗地形状
D. 宗地容积率

[单选题]在统计中，（）是说明总体单位特征的概念。

A. 指标
B. 变异
C. 标志
D. 变量

[多选题]建筑物折旧可以归类为（）等。

A. 物理折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 会计折旧

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