某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净

【名词&注释】

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[多选题]某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率是：(1)5000万元（P=30%）；(2)10000万元（P=50%）；(3)12000万元（P=20%）。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元／件，单位变动成本（含各种税金在内）为11万元／件，生产能力为6000件／年。

关于该项目盈亏平衡分析的说法，正确的为( )。

A. 产量的盈亏平衡点高，所以项目承受的风险小
B. 若产品销售价格增加，会使盈亏平衡点降低
C. 若单位变动成本增加，会使盈亏平衡点降低
D. 若固定成本增加，会使盈亏平衡点上升

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[单选题]为了保障当事人所订立的合同符合国家的意志和社会公共利益，协调不同当事人的利益冲突，以及个别利益和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序，《中华人民共和国合同法》确认了（ ）。

A. 公开原则
B. 自愿原则
C. 公平原则
D. 合法原则

[多选题]下列费用中，属于工程建设其他费用的有( )。

A. 设备运杂费
B. 设备安装调试费
C. 勘察设计费
D. 技术引进费
E. 联合试运转赞

[多选题] 某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送达，已向招标人做出书面解释。各施工企业均按照招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行了澄清和补正。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，但C企业不能提供相关证明资料。经评标委员会评审确定中标单位为B企业。 根据以上资料，回答下列问题：

工程建设招标投标应遵循的原则有( )。

A. 公开原则
B. 公平原则
C. 公正原则
D. 效率原则

[单选题]根据现行计价规范，关于工程量清单计价范围与方式的说法，正确的是( )。

A. 非国有资金投资的建设项目不宜采用工程量清单计价
B. 国有资金占总投资额50%以上的建设项目必须采用工程量清单计价
C. 清单项目综合单价中不应列入利润
D. 清单项目综合单价中不应列入企业管理费

[单选题]落实项目目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任，制定目标控制的工作流程，这些是建设工程目标控制的( )。

A. 合同措施
B. 经济措施
C. 技术措施
D. 组织措施

[单选题]采用发行普通股方式筹资的特点是( )。

A. 股息红利作为费用在税前支付
B. 可降低公司负债比率
C. 原有股东的控制权不会降低
D. 资金成本较低

[单选题]下列招投标情形中，属于招标人与投标人串通投标的是( )。

A. 招标人向投标人发售招标文件
B. 招标人向投标人公开标底
C. 招标人组织投标人踏勘现场
D. 招标人向投标人进行图纸交底和解释

[单选题]建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定，建筑工程公司先进行施工，建设单位再按照工程量支付工程款。施工过程发生了如下事件。 　　事件(1)：该建筑工程公司由于施工需要，已将材料供应商提供的木材用于工程中，但是两者之间还没有按照约定签订书面合同。 　　事件(2)：该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同，合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低，没能完成用工合同中约定的工作量，导致材料供应商不能按期向该建筑工程公司交付石材。 　　事件(3)：该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是，建设单位因资金周转困难没能及时支付给该建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。 　　根据以上资料，回答下列问题：

关于事件(1)，材料供应商与建筑工程公司之间合同关系的说法，正确的是( )。

A. 建筑工程公司不必为用于工程的木材付款，因为他们之间没有合同关系
B. 建筑工程公司暂不必为用于工程的木材付款，因为他们之间的合同关系只有正式签订书面合同才有效
C. 建筑工程公司应该为用于工程的木材付款，因为他们之间的合同关系有效
D. 建筑工程公司是否需要付款必须要由仲裁机构裁决

[单选题]关于建设工程项目目标控制的说法，正确的是( )。

A. 被动控制是一种事前的目标控制的方式
B. 被动控制是一种开环的目标控制方式
C. 主动控制是一种面对未来的目标控制方式
D. 主动控制是一种闭环的目标控制方式

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