下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、准备工作(preparation work)、公益事业(public welfare)、国有企业改革、主要因素(main factors)、农田基本建设(capital construction of farmland)、书面材料(written materials)、私有土地所有权、规定的时间内、国家重点

[多选题]下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

A. 土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B. 初始登记发生在土地总登记之后
C. 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D. 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E. 土地初始登记等同于土地设定登记

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[单选题]国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。

A. 继续作为城市基础设施的用地
B. 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C. 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D. 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

[单选题]预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

A. 债权消灭的证明材料
B. 预告登记期限届满的证明材料
C. 预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料^{(written materials)}
D. 预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料

[多选题]根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。

A. 典权
B. 所有权
C. 用益权
D. 地役权
E. 凭借权

[单选题]有关对土地权属变化主要因素的叙述中中，不正确的是（）。

A. 由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的
B. 村、队、社、场合并和分割等管理体制的变化
C. 私有土地所有权的变化往往与国家政策有关，应充分考虑到引起变化的历史背景，尽量维护现有的土地权属状况
D. 由于行政区划变动和农田基本建设等原因重新划定土地所有权界线的

[单选题]异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过（）日。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 28

[多选题]土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。

A. 划分土地登记区
B. 落实土地总登记工作经费
C. 研究制定土地总登记工作计划
D. 制定各项土地总登记工作的规定和细则
E. 准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等

[单选题]变更权属调查的基本单元是（）。

A. 宗地
B. 图斑
C. 行政村
D. 同一类型的土地

[单选题]为适应地籍管理业务的发展，地籍管理信息系统应该具有一定的（），包括业务功能扩展和软硬件升级等，尽可能的提供流程、表单及数据库的修改与定制功能。

A. 改革性
B. 灵活性
C. 通用性
D. 适用性

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