【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、市场管理(market management)、经济价值(economic value)、政治制度(political system)、技术水平(technical level)、主要任务(major task)、人民意志(people ' s will)、经济力量(economic power)、发生变化、写字楼物业管理
[判断题]投资机会研究,也称为预可行性研究,主要任务是对投资项目或投资方向提出建议。()
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[单选题]城市规划是代表()的政府行为,通过对城市未来发展目标的确定,制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领,并主要通过对城市空间尤其是土地使用的分配和安排来引导和控制未来城市的发展。
A. 大多数群众的意志
B. 人民意志(people s will)
C. 国家意志
D. 企业
[单选题]现在借入500元,年利率为10%,两年后的实际经济价值等于()元。
A. 605
B. 600
C. 650
D. 550
[多选题]影响房地产市场转变的主要社会经济力量(economic power)包括()
A. 金融业的发展
B. 信息、通讯技术水平的提高
C. 生产方式和工作方式
D. 自然环境的变化
[单选题]开标会议由()主持,邀请各投标人和当地公证机构参加。
A. 开发商
B. 招标机构
C. 专家
D. 招标管理部门
[多选题]由于施工工期延长,开发商要()。
A. 使项目的规模、布局发生变化
B. 承担更多的贷款利息
C. 会增加房地产开发项目的融资成本
D. 还要承担总费用上涨的风险
[多选题]国际上通常采取的住房保障方式有()。
A. 政府直接建房
B. 对住房投资人减税
C. 对住房承租人减税
D. 对住房承租人补贴
E. 鼓励赢利机构建房
[单选题]针对不同用途的收益性物业可分为()。
A. A、写字楼物业管理、商场物业管理
B. B、承租人管理、租赁市场管理
C. C、工业及货仓物业管理、人事管理
D. D、商场物业管理、财务、人事管理
[单选题]一般来说,标准方差越小,投资风险()。
A. A、越小
B. B、越大
C. C、越难控制
D. D、越难估算
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