第六章经济评价指标与方法题库2022模拟考试系统266

1. [单选题]若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。

A. A、9.26%
B. B、10%
C. C、11.32%
D. D、12.3%

2. [多选题]房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 资本金净利润率
D. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
E. 静态投资回收期^{(simple payback period)}

3. [多选题]房地产开发投资经济效果^{(investment economic effect)}的大小用（）等指标来衡量。

A. 销售收入
B. 开发利润
C. 成本利润率
D. 投资收益率
E. 资本金回报率

4. [多选题]开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门^{(administrative department)}为组织和管理开发经营活动而发生的（）。

A. 经营费用
B. 销售费用
C. 管理费用
D. 财务费用
E. 不可预见费用

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