房地产开发项目的竣工决算与竣工结算的区别在于( )。

【名词&注释】

基准利率(benchmark interest rate)、法律规定、建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、个人财产(personal property)、业主大会(house-owner convention)、相关规定(relevant regulations)、委托合同(authorization contract)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、新建商品住宅

[多选题]房地产开发项目的竣工决算与竣工结算的区别在于( )。

A. 目标不同
B. 审查人不同
C. 编制人不同
D. 包含的范围不同
E. 竣工结算的内容大于竣工决算的内容

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学习资料：

[单选题]物业管理招标，其招标人有可能是( )。

A. 业主大会和建设单位
B. 区、县房地产行政管理部门
C. 街道办事处
D. 居委会

[单选题]在项目策划之初就应充分考虑到在项目实施过程中可能会遇到的各种变化因素，这是基于( )原则。

A. 可行性
B. 调适性
C. 创新性
D. 地域性

[单选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定^{(relevant regulations)}，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款。个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款的年基准利率为6.6%。 　　根据以上资料，回答下列问题：

从银行提供的贷款条件看，该套住房属于该家庭购买的( )。

A. 首套住房
B. 第二套住房
C. 第三套住房
D. 第三套以上住房

[单选题]房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的( )。

A. 所有权
B. 使用权
C. 处分权
D. 收益权

[多选题]房地产估价报告通常由( )等组成。

A. 估价委托书
B. 注册房地产估价师声明
C. 估价委托合同^{(authorization contract)}
D. 估价结果报告
E. 估价技术报告

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