投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、通货膨胀(inflation)、投资者(investor)、现金流量(cash flow)、最大化(maximization)、经营收入(operation income)、现金支付(cash payment)、回报率(rate of return)、还本付息(loan and interest payment)

[多选题]投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者可以获得()。

A. 作为房地产业主的荣誉
B. 较高的收益
C. 资本增值
D. 降低其投资组合的总体风险
E. 抵抑通货膨胀的影响

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学习资料：

[多选题]以下属于房地产投资之利的是()。

A. 相对较高的收益水平
B. 能够得到税收方面的好处
C. 易于获得金融机构的支持
D. 能抵消通货膨胀的影响
E. 提高投资者的资信等级

[单选题]为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为上一周期期末，即第()期期末发生的。

A. 0
B. 1
C. 2
D. 3

[单选题]某商业店铺的购买价格为80万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付^{(cash payment)}。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}后的年净现金流量为5.6万元，则该项投资的税前现金回报率^{(rate of return)}为()。

A. 18%
B. 19%
C. 28%
D. 29%

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