出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其（）。

【名词&注释】

建设项目(construction project)、经营方式(management mode)、固定资产(fixed assets)、长期投资(long-term investment)、总投资(total investment)、固定成本(fixed cost)、总成本(total cost)、盈亏平衡点(break-even point)、土地使用权出让金(land granting fee)、建成投产(built up which)

[单选题]出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其（）。

A. 土地使用权出让金^{(land granting fee)}
B. 开发费用
C. 总成本^{(total cost)}费用
D. 固定资产投资

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学习资料：

[单选题]将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。

A. 出售型房地产开发投资
B. 租赁型房地产置业投资
C. 经营型房地产开发投资
D. 购买型房地产置业投资

[单选题]某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元，当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是（）。

A. 16.79%
B. 17.28%
C. 18.64%
D. 19.79%

[单选题]某项目预计建成投产^{(built up which)}后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位产品变动成本为25元，销售税率为10%。则该项目盈亏平衡点^{(break-even point)}的产量为（）件。

A. 14839
B. 18110
C. 18400
D. 22050

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