【名词&注释】
注意事项(points for attention)、物业管理(property management)、维护费用(maintenance cost)、管理费用、经营收入(operation income)、保险费用(insurance charge)、支出费用、服务收入(sale of service)、房屋出租、企业固定资产折旧
[多选题]物业管理收入主要包括()。
A. 物业管理费收入
B. 停车场收入
C. 超市的经营收入
D. 有偿特约服务收入(sale of service)
E. 物业租赁及经营收入
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学习资料:
[单选题]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和()组成。
A. 物业服务企业餐饮费用
B. 物业服务企业后勤管理费用
C. 物业服务企业交通费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[单选题]对确定服务费成本构成的注意事项叙述不正确的是()。
A. 要求详细,把具体消耗或支出费用分解得越具体,才越真实
B. 全面,不要漏项
C. 测量依据准确,不用或少用估值
D. 测量尽量多用估值,以防过于准确难于修改
[单选题]通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入,称为()收入。
A. 商业用房经营
B. 物业管理
C. 物业经营
D. 无形资产转让
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