第一章房地产业题库2022考前模拟考试131

1. [单选题]下列股东权利中，属于自益权的是（）。

A. 股票过户的权利
B. 表决权
C. 查询公司经营状况的权利
D. 出席股东大会的权利

2. [单选题]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（）年。

A. 15
B. 25
C. 35
D. 55

3. [单选题]为城市土地使用权制度改革的全面推开扫清了道路的举措是（）。

A. 修改宪法
B. 土地管理法的修改
C. 新土地管理法的颁布
D. 征收土地使用费^{(land occupancy charge)}

4. [单选题]下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）

A. 属于国有土地的，核发《国有土地使用证^{(land use certificate)}》
B. 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C. 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D. 使用集体土地的，核发《集体土地使用证^{(land use certificate)}》

5. [单选题]房地产业属于第（）产业。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

6. [单选题]提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当（）。

A. 10%用于廉租住房建设
B. 30%用于廉租住房建设
C. 50%用于廉租住房建设
D. 全部用于廉租住房建设

7. [多选题]房地产中介服务业包括（）。

A. 房地产交易
B. 房地产咨询
C. 房地产估价
D. 房地产经纪
E. 物业管理

8. [多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》对（）等主要管理环节，确立了一系列基本制度，作出了具体规定。

A. 房地产开发
B. 如何取得国有土地使用权
C. 房地产权属登记
D. 耕地保护
E. 城乡规划

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