关于连锁经营模式的表述，正确的是（）。

【名词&注释】

企业规模(enterprise scale)、经营活动(operating activities)、横向联系(lateral ties)、职能部门(functional department)、寡头垄断市场(oligopoly market)、经济纠纷(economic dispute)、房地产经纪人、完全垄断市场(perfect monopoly market)、特许加盟经营、特许加盟连锁

[多选题]关于连锁经营模式的表述，正确的是（）。

A. 连接经营模式最早是在商品零售业出现的
B. 目前连锁经营模式是国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的一种经营模式
C. 由于连锁经营企业规模大，具有大量采购大量销售的能力，使其能获得进货价格上的数量折扣，成本较低，从而售价也较低
D. 特许加盟连锁是将连锁经营与特许经营相结合的一种经营模式
E. 在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系只有一种，即隶属关系

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学习资料：

[单选题]既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是（）。

A. 完全竞争市场
B. 垄断竞争市场
C. 寡头垄断市场
D. 完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}

[单选题]下列关于房地产经纪机构连锁经营模式的表述中，不正确的是（）。

A. 特许加盟连锁经营可以降低特许人的经营费用
B. 特许加盟连锁经营的法人拥有商标、专利等的所有权
C. 连锁经营模式主要有直营连锁经营模式和特许加盟经营模式
D. 特许加盟连锁经营模式是直营连锁经营和特许经营相结合的一种经营模式

[单选题]根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为（）两大基本类型。

A. 无店铺模式和有店铺模式
B. 无店铺模式和单店模式
C. 单店模式和多店模式
D. 多店模式和有店铺模式

[多选题]分部制组织结构形式的缺点包括（）。

A. 职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大
B. 分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益
C. 各分部之间的横向联系和协调较难
D. 不利于培养高层管理者的后备人才
E. 职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

[多选题]房地产经纪信息既具有一般信息所具有的共同特征，又具有一些自身的个别特征，具体而言包括（）。

A. A.共享性B.积累性C.多维性D.消逝性E.增值性

[多选题]为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有（）。

A. 交易价格范围
B. 销售时间和进度
C. 销售中投入的人员数
D. 不同价格下佣金的计算标准
E. 商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排

[单选题]从事居间业务，房地产经纪人有义务引领买方（承租方）现场查验标的房地产的（）．设备．装修等实体状况。

A. 建筑
B. 结构
C. 配套
D. 环境

[多选题]获取房地产经纪信息的途径有（）。

A. 从有关单位内部获取
B. 从报纸传播的信息收集
C. 通过行政指令收集
D. 现场收集
E. 利用网络获取

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