2022司法卷一题库土地法和房地产法题库终极模拟试卷141

1. [单选题]由国务院批准征用基本农田以外的耕地是指超过（）

A. A.20公顷的B.25公顷的C.30公顷的D.35公顷的

2. [单选题]土地权属变更的程序是（）

A. 变更调查—变更申请—变更审核—变更登记注册、发证
B. 变更申请—变更审核—变更调查—变更登记注册、发证
C. 变更审核—变更调查—变更申请—变更登记注册、发证
D. 变更申请—变更调查—变更审核—变更登记注册、发证

3. [多选题]下列属于我国住房制度改革中重要措施的是（）

A. 调整公房租金
B. 出售公有住房^{(public housing)}
C. 集资建房
D. 合作建房
E. 鼓励修建“小产权房”

4. [单选题]下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是（）。

A. 有偿转让^{(compensable transfer)}国有土地使用权
B. 有偿转让^{(compensable transfer)}集体土地使用权
C. 以继承方式取得的国有土地上的房屋
D. 以赠与方式取得的国有土地上的房屋

5. [单选题]业主委员会经业主大会选举产生，应当自产生之日起30日以内（）。

A. 向物业所在地居民委员会备案
B. 向物业所在地区、县级工商行政管理部门备案
C. 向物业所在地区、县级人民政府房地产行政主管部门备案
D. 向物业所在地区、县级人民政府宣誓就职^{(be sworn into office)}

6. [单选题]未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处罚款，其罚款的幅度为人民币（）。

A. 1～5万元
B. 5～20万元
C. 10～15万元
D. 10～20万元

7. [单选题]征收下列土地的哪项无须国务院批准（）。

A. 基本农田
B. 基本农田以外的耕地30公顷
C. 基本农田以外的耕地40公顷
D. 基本农田以外的耕地80公顷

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