前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

【名词&注释】

经济损失(economic loss)、管理方法、商品房预售(forward commercial housing selling)、物业服务公司、预售许可证(permit for presale)、房地产开发公司、登记手续(registration formalities)、房屋出租、交付使用(initiation into service)、物业管理。

[多选题]前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

A. 物业管理服务事项
B. 物业服务公司的规模
C. 物业的承接验收
D. 物业的使用与维护
E. 物业的经营与管理

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学习资料：

[单选题]2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用^{(initiation into service)}，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续^{(registration formalities)}。

A. B

[单选题]选择最佳风险管理方法是（）控制自身可能承担的经济损失。

A. 有效分散和合理转嫁
B. 确定风险发生的时间和空间
C. 确定风险的发生程度
D. 风险发生的频数

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