下列关于企业选择目标市场策略影响因素的说法正确的是（）。

【名词&注释】

专业术语(technical terms)、市场调查(market research)、管理水平、竞争能力(competitive ability)、模棱两可(equivocation)、目标市场策略(tactics of targeting)、潜在竞争对手(potential competitor)、进入市场(access to market)、直接观察法(direct observation method)、发生变化

[多选题]下列关于企业选择目标市场策略影响因素的说法正确的是（）。

A. 包括企业资源、产品特点、市场特点、生命周期、竞争状况五大因素
B. 竞争状况因素就是指企业的竞争能力
C. 企业资源包括企业资金、技术水平、管理水平等
D. 生命周期是指在产品的营销时期内根据产品的生命周期而进行的策略转变
E. 市场特点指进入市场^{(access to market)}时期的市场特点

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[单选题]房地产市场景气资料中，预售市场的同步、反向指标是（）。

A. 中长期放款利率
B. 汇率年增长率
C. 货币供给额年增长率
D. 短期放款利率

[多选题]在房地产市场调查的访问法之设计调查表时，应注意的事项包括（）。

A. 问题要短
B. 表中每一个问题只能包含一项内容
C. 问题中尽量用专业术语
D. 问题的选项尽可能多
E. 注意问问题的方式

[多选题]观察法是房地产市场调查的方法之一，主要包括（）等形式。

A. 答卷法
B. 谈话法
C. 直接观察法^{(direct observation method)}
D. 实际痕迹测量法
E. 行为记录法

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