在住宅建筑功能效果评价指标中，属于适用性能指标的有（）。

【名词&注释】

室内空间(interior space)、资金来源(capital source)、前列腺增生症(benign prostatic hyperplasia)、财务费用(financial cost)、流动资金(circulating fund)、利息支出(interest exchange)、借款偿还期(repayment period of loan)、年净利润(annual net profit)、建设项目总投资(the total investment for the constructi ...)、住宅建筑功能(residence function)

[多选题]在住宅建筑功能^{(residence function)}效果评价指标中，属于适用性能指标的有（）。

A. 空间布置合理程度
B. 隔声、隔热、保温程度
C. 室内空间比例、色调
D. 平面系数
E. 设备、设施防腐性能

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学习资料：

[单选题]借款偿还期^{(repayment period of loan)}内的息税前利润与应付利息的比值是（）。

A. 偿债备付率
B. 利息备付率
C. 资产负债率
D. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}

[单选题]对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有（）。

A. 现金流量表
B. 资金来源与运用表
C. 销售收入估算表
D. 资产负债表

[单选题]男性，62岁，进行性排尿困难，夜尿次数增多，直肠指诊发现前列腺明显肿大。最可能的诊断是（）

A. 膀胱癌
B. 膀胱结石
C. 前列腺增生症
D. 输尿管狭窄
E. 膀胱结核

[单选题]以下项目中可以用来归还长期借款本金的是（）。

A. 流动资金
B. 应付利润
C. 折旧费
D. 赢余公积金

[单选题]某建设项目总投资^{(the total investment for the constructi)}2000万元，运营期每年净利润^{(annual net profit)}300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A. 15%
B. 21%
C. 22.5%
D. 28.5%

[多选题]财务费用主要包括（）。

A. 项目投资
B. 成本费用
C. 所得利息
D. 税收
E. 税金

[多选题]常用的建筑工程功能评价的方法有（）。

A. 多比例评分法
B. 专家评议法
C. 综合评分法
D. 对比求和评分法
E. 功能系统评分法

[多选题]某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。

A. 净现值大于零
B. 净现值小于零
C. 该方案可行
D. 该方案不可行
E. 净现值等于零

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