根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（）。

【名词&注释】

适用范围(scope of application)、使用权(use right)、集体土地(collective land)、抵押权实现(hypotheca realization)、限制性(restriction)、《担保法》、附着物(attachment)、抵押权人(mortgagee)、土地抵押权、搞活经济(invigorate the economy)

[单选题]根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（）。

A. 借款合同可以附最低额土地抵押合同
B. 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同
C. 抵押人与抵押权人^(mortgagee)就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同
D. 借款合同可以附最高额土地抵押合同

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学习资料：

[单选题]有关对担保物权权利功能的是（）。

A. 担保债权的实现
B. 促进融资，搞活经济^{(invigorate the economy)}
C. 担保物权的消灭
D. 保障金融安全

[单选题]在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。

A. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C. 随同地上建筑物、其他附着物^(attachment)抵押的土地使用权因该建筑物、附着物^(attachment)的消灭而终止的
D. 抵押权人^(mortgagee)免除土地使用权所担保的债务的

[单选题]有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

A. 土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B. 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D. 土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利

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