【名词&注释】
现实意义(practical significance)、社会福利(social welfare)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、物业公司(property company)、必备条件(essential condition)、物业服务公司、正当权益(legitimate interest)、环境管理。、具有重要意义(has important significance)
[多选题]修缮工程按照主修部位可分为()。
A. 综合维修
B. 结构修缮
C. 非结构修缮
D. 小修、中修、大修、翻修
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学习资料:
[单选题]做好房屋修缮管理工作是搞好()工作的基础。
A. 房地产经营
B. 房地产开发
C. 房地产管理
D. 房地产销售
[单选题]房屋修缮是在()基础上进行的。
A. 已有房屋
B. 新方案
C. 修缮意见
D. 用户要求
[多选题]物业管理的基本特性是()。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 企业化
E. 现代化
[多选题]下列关于专项服务说法正确的是()。
A. 专项服务根据物业服务合同约定
B. 金融服务属于专项服务
C. 专项服务实质上是一种代理业务
D. 社会福利服务属于是专项服务
E. 专项服务中包含客户管理
[多选题]下列各项属于管理规约内容的是()。
A. 物业的使用、维护、管理
B. 业主共同利益的维护
C. 违反管理公约应当承担的责任
D. 业主应尽的义务
E. 制定和修改管理规约
[多选题]我国实行物业承接查验制度的现实意义包括()。
A. 有利于明确各方的责、权、利
B. 维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益(legitimate interest)
C. 提高建设质量、保障业主财产权益
D. 加强物业建设与物业管理衔接,保障开展物业管理
E. 有利于加强行政监管、规范企业行为,有效解决群众投诉
[单选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,在此过程中涉及了以下问题:
A. C
[多选题]一物业公司打出的广告上宣扬:其为物业管理一级资质企业,专业于环境管理。根据环境管理的知识,回答下列问题:
A. A, B, C
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