城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果，是土地利

【名词&注释】

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[多选题]城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的总和，其代表性理论有( )。

A. 多核心理论
B. 扇形理论
C. 级差地租理论
D. 中心商务区土地利用模式理论
E. 同心圆理论

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学习资料：

[单选题]下列房地产投资中，属于直接投资的是( )。

A. 购买写字楼
B. 购买房地产开发企业股票
C. 购买房地产开发企业债券
D. 购买房地产投资信托基金

[多选题]克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括( )。

A. 研究的区域是一块均质平原，其上人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致
B. 有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成正比
C. 有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成反比
D. 厂商和消费者都是经济人
E. 平原上货物流动受关税或非关税壁垒的限制

[单选题]城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程，称为( )。

A. 郊区城镇化
B. 逆城镇化
C. 过度城镇化
D. 再城镇化

[单选题]房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至( )等于零止的年数。

A. 净现金流量
B. 累计净现金流量
C. 现金流入减去现金流出
D. 净现金流量折现值的累计值

[单选题]区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系，下列说法正确的是( )。

A. 区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
B. 政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位
C. 区位可以分为天文、地理、经济、文化四个层次
D. 政治环境的变化引起区位的历史变迁

[多选题]按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为( )。

A. 房地产的成片开发项目
B. 零星地段的单项开发项目
C. 城市新区房地产开发项目
D. 旧城区房地产开发项目
E. 居住房地产项目

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