在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费来

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、企业形象(enterprise image)、物业管理(property management)、债权人(creditor)、公共关系(public relations)、物业公司(property company)、债务人(debtor)、资金需求方、单位成本(unit cost)、债权债务关系(debtor-creditor relationship)

[单选题]在商品房单位成本^{(unit cost)}的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费来确定商品房单位价格的方法称为( )。

A. 需求导向定价法
B. 竞争导向定价法
C. 成本加成定价法
D. 目标利润定价法

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学习资料：

[多选题]下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是( )。

A. 建立信息网络
B. 激励员工积极性
C. 协调好公众关系
D. 促进楼盘销售
E. 树立企业形象

[单选题]物业服务合同是( )与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

A. 物业公司
B. 业主或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业

[单选题]房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估的原则外，还应遵循( )原则。

A. 独立、客观、公正
B. 价值时点
C. 替代
D. 谨慎

[单选题]房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是( )。

A. 间接融资和股权融资
B. 间接融资和债权融资
C. 直接融资和股权融资
D. 直接融资和债权融资

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