下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、市场信息(market information)、发展水平、收入水平(income level)、国有土地、买卖双方(both buyers)、深度访谈法(in-depth interviews)、小组访谈法、的复杂性、市场调研方法(method for market investigation)

[多选题]下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。

A. 国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
B. 国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同
C. 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让
D. 承租土地使用权期满，承租人可申请续期
E. 国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权

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学习资料：

[单选题]某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。

A. C

[单选题]下列房地产市场调研方法^{(method for market investigation)}中，属于间接定性调研法的是()。

A. 小组访谈法
B. 深度访谈法^{(in-depth interviews)}
C. 现场踩盘法
D. 观察法

[单选题]某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。单位：万元投资方案 初期投资 净收益　　甲1 5000 550　　甲2 4000 530　　甲3 3000 350　　甲4 1000 150　　乙1 4000 520　　乙2 3000 350　　乙3 2000 270　　乙4 1000 130

A. D

[单选题]一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产（）的特点。

A. 投资区域的差异性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资品种的多样性

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