李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还

【名词&注释】

计算公式(calculation formula)、住房价格(housing price)、耐用消费品(durable consumer goods)、调查报告。、首付款比例(first payment)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、健身器材(fitness equipments)、调查核实、套型建筑面积

[单选题]李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法^{(average capital method)}，期限10年，年利率为5%，李先生首月还款的金额为()元。

A. 2600
B. 2800
C. 2500
D. 2400

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[单选题]出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是()。

A. A．贷款发放过于频繁
B. B．贷款发放过于集中
C. C．贷款发放过于分散
D. D．贷款发放过于复杂

[单选题]在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于()。

A. A．10％
B. B．20％
C. C．30％
D. D．40％

[多选题]银行个人贷款产品的市场定位过程包括()。

A. A．识别重要属性
B. B．制作定位图
C. C．定位选择
D. D．执行定位
E. E．确定量额

[多选题]与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法^{(average capital method)}()。

A. A．在还款初期高于等额本息还款法
B. B．贷款门槛要高于等额本息还款法
C. C．对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的
D. D．等额本金还款法^{(average capital method)}的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小
E. E．贷款门槛要低于等额本息还款法

[单选题]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成()。

A. A．检验文件
B. B．合同文件
C. C．审查报告
D. D．贷前调查报告

[多选题]与等额本金还款法^{(average capital method)}相比，以下关于等额本息还款法说法中，正确的有()。

A. A．在最初贷款购买房屋时，等额本息还款法的负担比等额本金还款法^{(average capital method)}要轻
B. B．银行更倾向于采取等额本息还款法
C. C．每月还款额一[月利率×(1+月利率)还款期数]／[(1+月利率)还款期数一1]×贷款本金
D. D．等额本息还款法的还本速度比较快
E. E．风险比等额本金还款法^{(average capital method)}小

[多选题]个人购买()，可以申请个人耐用消费品贷款。

A. 汽车
B. 电脑
C. 家用电器
D. 家具
E. 房屋

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