对于习惯出租的写字楼，可采用市场比较法，直接比较确定其不动产

【名词&注释】

新生儿(newborn)、比较法(comparison method)、核电站(nuclear power station)、不动产(real estate)、核设施(nuclear facilities)、写字楼(office building)、第一个(first)、使用寿命期(life period)

[判断题]对于习惯出租的写字楼^{(office building)}，可采用市场比较法，直接比较确定其不动产总价。()

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学习资料：

[单选题]新生儿复苏时室温应维持在（）。

A. 24℃
B. 28℃
C. 30℃
D. 32℃
E. 34℃

[多选题]甲公司是一家核设施生产企业，2015年建成一座核电站，已达到预定可使用状态，建造成本为50000万元。根据国家有关政策，预计在使用寿命期^{(life period)}满时，将发生弃置费用3000万元用于恢复生态环境，该弃置费用按实际利率折现后的现值为2150万元。预计可使用年限为50年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。则下列说法正确的有（）。

A. 该核设施的入账价值为53000万元
B. 该核设施的入账价值为52150万元
C. 该核设施第一个^(first)折旧年度计提折旧为1060万元
D. 该核设施第一个^(first)折旧年度计提折旧为1043万元

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