2022房地产经纪职业导论(综合练习)题库房地产经纪人员题库模拟试卷297

1. [单选题]采用代理方式的（）活动中，既有卖方代理又有买方代理业务。

A. A.新建商品房经纪B.一手房经纪C.存量房^{(houses in stock)}经纪D.房地产租赁经纪

2. [单选题]（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A. 完整性
B. 真实性
C. 专业性
D. 动态性

3. [多选题]房地产经纪机构的业务部门一般可以按以下方式设置（）

A. 按物业价格
B. 按交易类型^{(transaction structure)}
C. 按业务覆盖区域
D. 按物业类型

4. [多选题]房屋租赁中涉及的税费有（）

A. 营业税
B. 房产税
C. 印花税
D. 契税

5. [多选题]属于印刷媒体广告的有（）

A. 指示牌^{(designation strip)}
B. 平面图册
C. 售楼海报
D. 楼书

6. [多选题]属于法定继承第一顺序的是：（）

A. 子女
B. 父母
C. 兄弟姐妹^{(brother and sister)}
D. 配偶

7. [多选题]下列因素哪些属于房地产的特性（）

A. 相互影响性
B. 易于变现性
C. 政策相关性
D. 保值性

8. [单选题]橡胶毡地面属于（）

A. 整体类地面
B. 块材类地面
C. 卷材类地面
D. 涂料类地面

9. [单选题]在房屋用地调查与测绘中，通常是以（）为单位分户进行的。

A. 丘
B. 幢
C. 小区
D. 产权单位

10. [单选题]黄小姐经中介公司租了一套房子，后来因为发现该房子被列入城市规划拆迁范围，因此被迫提前迁出，那么其损失如何补偿（）

A. 征地者
B. 业主
C. 中介公司
D. 取决于在租赁合同签订前拆迁人与被拆迁人是否已签订产权补偿协议

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