房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。

【名词&注释】

社会地位(social status)、企业发展(enterprise development)、道路交通(road traffic)、主要内容(main contents)、核心内容(core content)、发展总体目标、均衡性分析(balance analysis)、上下游企业(upstream and downstream firms)、土地出让市场(remising-land market)、项目前期策划(early project planning)

[单选题]房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。

A. 项目道路网络规划
B. 项目动态交通规划
C. 项目出入口设置
D. 项目静态交通规划

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学习资料：

[单选题]前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这说明项目前期策划^{(early project planning)}方案要具有（）。

A. 指导性
B. 盈利性
C. 系统性
D. 预期性

[单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的核心内容是（）。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价

[单选题]房地产核心产品的基本载体是（），它是房地产效用的重要基础。

A. 潜在产品
B. 有形产品
C. 附加产品
D. 一般产品

[多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的整体性特点主要体现在（）。

A. 项目前期策划^{(early project planning)}要与企业发展总体目标相结合
B. 项目前期策划^{(early project planning)}要与同一个市场区域内的项目组合相结合
C. 项目前期策划^{(early project planning)}要与项目运行的全过程相结合
D. 项目前期策划^{(early project planning)}要与上下游企业^{(upstream and downstream firms)}的相关项目相结合
E. 项目前期策划^{(early project planning)}要与企业员工职业发展相结合

[多选题]在对区域房地产分级市场现状研判时，分级市场包括（）。

A. 土地出让市场^{(remising-land market)}
B. 增量房市场
C. 存量房地市场
D. 拆迁房买卖市场
E. 商品房租赁市场

[多选题]按需求层次的不同，自住价值取向可分为（）。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 置换增值取向
E. 投资收益取向

[多选题]进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。

A. 主题形象易于展示和传播
B. 主题形象应与项目的内在品质相符合
C. 主题形象可以不考虑客户群的需求特征
D. 主题形象越夸大效果越好
E. 主题形象可以模仿其他楼盘

[多选题]常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有（）。

A. 内部因素评价矩阵（IFE矩阵）
B. 外部因素评价矩阵（EFE矩阵）
C. 图解法
D. 高低点法
E. 均衡性分析^{(balance analysis)}法

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