2022土地登记代理人题库土地变更登记题库试题案例分析题正确答案(05.01)

1. [多选题]下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。

A. 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人^(mortgagee)
C. 土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D. 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E. 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

2. [多选题]转移土地、房屋权属是指（）的行为。

A. 民用土地使用权出让
B. 土地使用权转让^{(transfering use right)}
C. 房屋买卖
D. 房屋赠予
E. 房屋交换

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