2022税法题库资源税法和土地增值税法题库晋升职称在线题库(05月07日)

1. [多选题]房地产开发企业将开发产品用于对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入确认的方法和顺序正确的是()

A. A、首先按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
B. B、其次由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
C. C、首先由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
D. D、其次按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定

2. [多选题]根据土地增值税的扣除项目的规定，下列说法正确的有（）。

A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费^{(cost of idled land)}可以作为扣除项目扣除
B. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
C. 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费
D. 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的

3. [单选题]2011年12月张先生销售一间旧房，取得收入40万元，该房产无法取得评估价格，但是他可以提供当时的购房发票及契税的完税凭证，发票注明金额20万元，开票时间2005年3月20日，购买时缴纳契税0.6万元，销售时缴纳营业税及相关税费2.2万元。张先生实现的增值额是（）万元。

A. 11.2
B. 10.2
C. 10.8
D. 10.7

4. [单选题]某省煤炭资源税税率为8%，某煤矿2015年2月销售自采原煤500万元（不含增值税，下同）；用自采未税原煤连续加工成洗选煤1000吨，销售600吨，每吨售价0.1万元，将洗选煤100吨无偿换取某保洁公司的保洁服务。已知计算资源税时洗选煤折算率为90%，该煤矿当月应纳资源税为（）万元。

A. 47.2
B. 44.32
C. 45.04
D. 45.6

5. [多选题]纳税人转让房地产，有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A. 隐瞒、虚报房地产成交价格
B. 因偷税被税务机关给予两次行政处罚
C. 房地产成交价格在1亿元以上
D. 转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由^{(justification)}的

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