某一待估对象所属的基础设施完备程度与可比实例有差异，则应进行

【名词&注释】

测量误差(measurement error)、环境噪声(environmental noise)、农贸市场(farm produce market)、买卖合同(sales contract)、偶然误差(accidental error)、解除合同(dissolution of contract)、马斯洛的需要层次论(maslow ' s hierarchy of needs)、先后顺序、生理需要(physiological need)、企业自筹资金

[单选题]某一待估对象所属的基础设施完备程度与可比实例有差异，则应进行（）。

A. A.区位状况影响修正B.权益状况影响修正C.物质实体影响修正D.交易状况影响修正

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学习资料：

[单选题]准确度主要取决于（）。

A. A.难测结果的优劣B.偶然误差的大小C.测量误差的大小D.系统误差的大小

[单选题]在城市化进程中的“相对分散”时期指的是（）。

A. 人口从农村向城市迁移，导致城市人口不断增长
B. 人口开始向郊区扩展，但城市人口的增长仍然高于郊区
C. 第三产业比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长
D. 区域内部人口从城市向郊区迁移，城市人口下降，郊区人口上升

[单选题]如果搜集到的是总体数据，则经过（）就可以达到探索其内在数量规律性的目的。

A. 推断统计
B. 描述统计
C. 抽样统计
D. 判断统计

[单选题]房地产市场的特点不包括（）。

A. 容易出现垄断和投机
B. 交易对象非标准化
C. 交易程序简单
D. 交易金额较大

[单选题]根据马斯洛的需要层次理论，人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为（）。

A. 生理需要^{(physiological need)}→爱与归属需要→安全需要→尊重需要→自我实现需要
B. 生理需要^{(physiological need)}→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要
C. 安全需要→生理需要^{(physiological need)}→自我实现需要→尊重需要→爱与归属需要
D. 安全需要→生理需要^{(physiological need)}→尊重需要→自我实现需要→爱与归属需要

[单选题]某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

A. A

[多选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。

A. B, C

[单选题]完全弹性是（）的情况。

A. A.弹性数值小于1B.弹性数值等于1C.弹性数值等于0D.弹性数值无穷大

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