土地登记中的契约登记制度采用（）立法。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、形式主义(formalism)、系统维护(system maintenance)、权利义务(rights and obligations)、《物权法》(the property rights law)、主管部门(department in charge)、被代理人(principal)、权利人同意、发生变化、数据库管理子系统(database management subsystem)

[单选题]土地登记中的契约登记制度采用（）立法。

A. 意思主义
B. 形式主义
C. 实质主义
D. 编成主义

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[单选题]经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。

A. 土地使用权变更登记
B. 土地用途变更登记
C. 地役权变更登记
D. 地址变更登记

[单选题]担保可以分为人的担保和物的担保，其中人的担保主要是（）。

A. 定金
B. 抵押
C. 保证
D. 质押

[单选题]根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地地役权
D. 土地凭借权

[多选题]查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。

A. 土地权利人应当提交其权利凭证
B. 土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
C. 取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
D. 本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
E. 委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明

[单选题]甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。

A. 债权让与
B. 债务承担
C. 合同权利义务的意定概括移转
D. 合同权利义务的法定概括移转

[单选题]代理关系发生的前提是（）。

A. 代理权
B. 代理人
C. 被代理人^(principal)
D. 相对人

[单选题]下列情形中，宗地号必须变更的是（）。

A. 宗地形状改变
B. 产权变更
C. 设定他项权利
D. 用途改变

[多选题]地籍变更申请的一般情况包括（）。

A. 土地权利人提出的申请
B. 国家地籍变更的要求
C. 法院提出的申请
D. 权属纠纷处理时提出申请
E. 国土管理部门的日常业务

[多选题]下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。

A. 地籍调查与数据库管理子系统^{(database management subsystem)}
B. 统计输入子系统
C. 办文跟踪子系统
D. 地籍查询子系统
E. 网上发布和系统维护子系统

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