【名词&注释】
投资回收期(investment recovery period)、市场环境(market environment)、长期投资(long-term investment)、经济活动(economic activities)、资金周转(capital turnover)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、更新改造投资(investment in technical replacement)、房地产开发公司、投资信托(investment trust)、短期投资(temporary investment)
[多选题]下面哪项中,按资产投资的类型划分,不属于房地产投资信托(investment trust)基金的分类是()。
A. A、权益型
B. B、综合型
C. C、增长型
D. D、抵押型
E. E、混合型
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学习资料:
[单选题]一般来说,与长期投资相比,短期投资(temporary investment)()。
A. A、风险较大
B. B、收益率较低
C. C、流动性差
D. D、投资回收期较长
[单选题]公寓内的租客希望获得洗衣服务,那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题,按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。
A. A、区位选择异常重要
B. B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. C、需要适时的更新改造投资(investment in technical replacement)
D. D、存在效益外溢和转移
[单选题]X房地产开发公司通过上市,解决了房地产开发所需的资本金投入问题,购买该公司的股票属于()。
A. A、房地产开发投资
B. B、房地产置业投资
C. C、房地产间接投资
D. D、投资房地产投资信托(investment trust)基金
[单选题]投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于()。
A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 周期风险
D. 变现风险
[单选题]按()来划分,房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。
A. 按投资主体
B. 按投资期限或投资回收期长短
C. 按经济活动类型
D. 按投资对象存在形式的不同
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